김포 5호선 연장 콤팩트 시티 '김포한강2' 신도시 공급 내용 정리

윤석열 정부의 첫 번째 신규 택지가 발표됐습니다. 바로 김포 한강신도시 옆에 '김포한강2' 신도시가 조성되는데요. 김포 5호선 연장되며 역세권 콤팩트 시티 개념을 적용한  '김포 한강 2 콤팩트 시티' 공급 내용을 정리했습니다.

 

김포 한강2 콤팩트 시티 위치는?

국토교통부에서는 김포시 운양동, 장기동, 마산동, 양촌읍 일대 731만㎡를 신규 공공주택지로 지정한다고 발표했습니다.

 

현재 김포는 동 서로 나뉘어 한강신도시가 형성되어 있습니다. 새로운 콤팩트 시티 위치는 그 가운데 부분에 위치하고 있습니다.(사진 참조)

 

공급 규모는 4만 6천 가구이고, 기존 김포한강신도시 인구 5만 가구를 합치면 1기 신도시 중 가장 큰 규모인 분당과 비슷한 수준이 됩니다.

콤팩트 시티 분양은 언제?

'콤팩트 시티'는 역에서 300m 이내에 복합쇼핑몰과 대형 오피스를 배치합니다. 복합환승센터와 BRT 정류장 등 대중교통 접근성이 좋은 장소에 청년 주택을 집중 배치합니다.

이러한 철도역을 중심으로 한 주거, 사무 시설 등의 도시기능을 압축한 '콤팩트 시티' 개념이 김포한강 2에 도입되는데요.

 

2025년 지구계획 승인 후 2027년부터 분양이 순차적으로 시작됩니다. 실제 주택 공급 시기는 시장 상황에 따라 탄력적으로 조정할 계획입니다.

김포 5호선 연장 협약

서울시와 강서구, 김포시는 김포 5호선 연장을 위해 업무 협약을 체결했는데요.

 

2017년에 논의된 김포 5호선 연장에 대하여 그동안 이견이 존재했습니다. 바로 5호선 종점 방화역 방화차량기지와 건설폐기물 처리업체 등을 김포로 이전해야 한다는 전제 조건 때문이었는데요. 이 협약으로 방화차량기지와 건설폐기물 처리업체 이전(인수 합병, 폐업 유도 등 포함하여) 등에 합의하고 세부 논의를 진행하기로 했습니다.

 

김포와 서울을 오가는 유일한 철도 김포 골드라인은 경전철 2량 규모입니다. 그래서 출퇴근 시간 엄청난 교통 혼잡을 보이는데  5호선이 연장되면 이 문제들도 해결될 것으로 기대됩니다.

 

김포한강 2에서 광화문역까지 김포 5호선 연장된다면 69분 만에 닿을 수 있습니다. 

이에 장기역은 지하철 5호선, 김포 골드라인, GTX-D 라인까지 총 3개의 노선이 지나게 될 전망입니다.

김포 5호선 연장 개통 시기는 김포한강2 입주 예정인 2030-2031년을 목표로 추진할 계획이라고 국토부 관계자는 밝혔습니다.

 

정부는 이 외에도 현재 운영 중인 48번 국도 버스 전용차로를 김포한강 2 지구 안까지 연장하고, 기존 한강신도시와 연계한 BRT 도입 및 지구 중심부 복합환승센터를 구축할 계획입니다.

 

또한 수도권 제2 순환-계양 강화 고속도로 확장과 인터체인지(IC)를 신설을 추진하기로 했습니다. 검단신도시와의 연결 도로를 새롭게 조성하여 인천으로 접근성을 높이게 됩니다.

 

세부적인 노선은 인천시와 김포시 등의 지차체들의 추가적인 협의가 필요한 상황입니다.